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土地価格の調査を開始する

11月 23rd, 2011 Comments off

今所有している不動産、土地価格を調査しようとした場合、まずは路線価を調べます。これは相続税を算出するための価格で、ほぼすべての土地に接する道路には、価格が表示されています。
次に公示地価という国土庁が公示する土地の価格を見ます。各地域で数か所のポイントがあります。自宅のそばのポイントがあれば、参考にします。
そして周辺の実際に売買されている相場を参考にすれば、だいたい自分の所有している不動産、土地価格がわかると思います。
路線価、公示地価は、税務署、役所、図書館などで観覧できます。
実際に周辺で売買されている物件に関しては、地元不動産屋さんでの情報入手や、新聞などの広告から価格を知ることもできます。
土地価格の調査を開始するに当たり、自分で調べられることは自分で調査しておきたいもの。
だいたいの目安をつかんでおいてから、不動産屋さんへ行けば、わからないことだらけで不安になることもありません。
とくに土地価格を知っていて売買の具体的な話をするのと、知らないのとでは、買う側も売る側も得をしません。
所有している不動産の土地価格の推移も、今後の資産形成にかかわってくるので、しっかり調査しておくに越したことはありませんね。

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